Cuando una impermeabilización falla, el problema no es el material, es la ejecución

En PYRCO ejecutamos el mantenimiento correctivo de una terraza en Urcuquí que había sido intervenida previamente por otro proveedor sin rigurosidad técnica.

El sistema aplicado originalmente consistía en membrana líquida con malla de refuerzo, pero presentó fallas prematuras, generando filtraciones hacia el tumbado interior pocos meses después de su instalación.

Nuestro equipo fue contratado para diagnosticar, corregir y restablecer la impermeabilidad de la terraza.

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Ejecutamos el proyecto de repinte y demarcación de parqueaderos en Tía Sangolquí. Este tipo de intervención no es solo estética. Un parqueadero bien pintado mejora la circulación, reduce roces y choques leves, ordena el flujo peatonal y vehicular, y eleva el estándar de seguridad para clientes y personal.

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La seguridad contra incendios es un componente estructural del diseño moderno de edificaciones comerciales. En proyectos de gran escala, como centros comerciales, la protección de la estructura metálica frente al fuego no es solo una exigencia normativa, sino una condición esencial para la seguridad de las personas y la continuidad operativa del inmueble.

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Solución técnica a filtraciones hacia parqueaderos

Las jardineras ubicadas sobre terrazas y cubiertas representan uno de los puntos más sensibles en edificaciones. Cuando no cuentan con un diseño adecuado ni con un sistema impermeabilizante correcto, pueden convertirse en una fuente constante de filtraciones de agua hacia los niveles inferiores.

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Intervención operativa en un importante centro comercial de Quito

La señalización horizontal en parqueaderos es un componente esencial para el funcionamiento seguro y ordenado de espacios de alta afluencia. Con el paso del tiempo, el tránsito constante de vehículos, la fricción de neumáticos y las labores de limpieza provocan el desgaste progresivo de la pintura, reduciendo su visibilidad y efectividad.

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Impermeabilización terraza edificio Estudio Plaza – Quito

Uno de los problemas más frecuentes asociados a las filtraciones de agua en terrazas es el fisuramiento de las losas. Con el paso del tiempo, estas fisuras se convierten en puntos críticos por donde el agua comienza a infiltrarse hacia los niveles inferiores, afectando tumbados, instalaciones eléctricas y acabados interiores.

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Limpieza técnica en el restaurante del chef Rausch, Quito

En gastronomía de alto nivel, la experiencia no empieza en el plato. Empieza en el ambiente. Materiales como la piedra natural aportan carácter y elegancia, pero en un restaurante también están sometidos a una realidad exigente: grasas, aceites, vapor, hollín urbano y suciedad acumulada que, con el tiempo, opacan la superficie y dañan la percepción estética del espacio.

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Caso técnico en una institución educativa del sur de Quito

Por años, la impermeabilización de terrazas ha sido vista como una intervención puntual. Se ejecuta una vez y se espera que funcione de manera indefinida. Sin embargo, la experiencia técnica demuestra que, como cualquier sistema constructivo expuesto a la intemperie, requiere inspecciones periódicas y mantenimiento preventivo para garantizar su vida útil.

¿Tu terraza está impermeabilizada, necesita mantenimiento?

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