Protección intumescente en estructuras metálicas vistas en Quito: requisito y guía técnica

¿Por qué se pide protección pasiva en estructura vista?

La estructura metálica, cuando está expuesta, pierde capacidad portante rápidamente con el aumento de temperatura. La protección pasiva busca ganar tiempo para evacuación, control del incendio y respuesta de emergencia.

En Quito, para ciertos trámites e inspecciones vinculadas al Permiso de Ocupación, se listan requisitos como el certificado de resistencia al fuego de estructura metálica y/o madera vista, y también el certificado de tratamiento intumescente a la estructura metálica y/o madera vista.
Además, el CB-DMQ publica normativa técnica y referencias de marco regulatorio que respaldan el cumplimiento en prevención de incendios en el DMQ.

¿Qué es la protección intumescente y cómo funciona?

La pintura intumescente es un recubrimiento técnico que, ante altas temperaturas, expande su volumen y forma una capa aislante tipo “espuma carbonosa”. Esa capa reduce la transferencia de calor hacia el acero o madera, ayudando a cumplir una resistencia al fuego definida en minutos, según el diseño y las exigencias del proyecto.

Importante: intumescente no es “pintura decorativa”. Es un sistema, y su desempeño depende de preparación, espesor aplicado, condiciones ambientales, y compatibilidad entre capas.

¿Cuándo aplica en la práctica?

Suele ser relevante cuando hay:

• Estructura metálica vista en bodegas, centros comerciales, parqueaderos, naves industriales, edificios con áreas técnicas expuestas

• Estructura de madera vista en cubiertas o elementos estructurales

• Proyectos que requieren certificados para permisos o inspecciones

Cada caso se define por el diseño contra incendios, el uso del edificio y lo aprobado en planos, así que lo correcto es evaluar el proyecto y alinear el alcance con lo requerido por la autoridad competente.

Opciones de protección pasiva para estructura metálica

Dependiendo del proyecto, hay varias soluciones posibles:

1. Pintura intumescente (sistema de recubrimiento)

2. Encamisado con placas RF (tipo soluciones con paneles resistentes al fuego)

3. Morteros o recubrimientos proyectados (según diseño y condiciones)

La elección depende de la resistencia requerida, estética, exposición, mantenimiento, ambiente y cronograma.

¿Cómo lo ejecutamos en Pyrco?: procedimiento técnico resumido

1. Inspección y levantamiento en sitio
   Revisamos tipo de elemento, accesos, estado del sustrato, corrosión, y condiciones de aplicación.

2. Definición del sistema y alcance
   Se alinea con el requerimiento del proyecto (minutos de resistencia, tipo de estructura, ambiente).

3. Preparación de superficie
   Limpieza, desengrase, corrección de corrosión, y preparación según necesidad del sistema.

4. Aplicación del sistema
   Primer compatible (si aplica), capas de intumescente, y acabado o sello cuando corresponde.

5. Control de calidad
   Control de espesores del recubrimiento y registro fotográfico por zonas o elementos.

6. Entrega de respaldo técnico
   Entregamos documentación del trabajo ejecutado para facilitar revisión técnica y soporte del proyecto.

Documentación que normalmente se solicita y cómo te ayudamos

Para trámites asociados al Permiso de Ocupación, se contemplan documentos como el certificado de resistencia al fuego de la estructura metálica o madera vista, y también el certificado de tratamiento intumescente cuando corresponde.

En Pyrco, según el alcance contratado, podemos preparar un paquete típico con:

• Registro fotográfico del proceso y resultado

• Fichas técnicas del sistema utilizado

• Informe técnico de ejecución y control

• Certificado de aplicación o tratamiento, conforme al proyecto y soporte disponible

Errores comunes que hacen fallar una inspección o el desempeño del sistema

• Aplicar intumescente sobre superficie sucia o con corrosión activa

• No respetar tiempos de secado o condiciones ambientales

• No controlar espesor por elemento o por zona

• Mezclar productos incompatibles entre capas

• Dejar el sistema sin sellos o acabados cuando el ambiente lo exige

Pyrco: enfoque realista de obra, sin inflar presupuestos

Sabemos que los presupuestos de obra en Ecuador suelen ser ajustados. Nuestro enfoque es dar una solución correcta, con materiales adecuados y con un procedimiento ordenado, evitando gastos innecesarios por retrabajos o por “parches” que luego no pasan inspección.

¿Necesitas una evaluación en sitio?

Si tu edificación tiene estructura metálica o madera vista, podemos ayudarte con:

• Diagnóstico y recomendación del sistema

• Ejecución de protección intumescente

• Entrega de respaldo técnico del trabajo

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